創(chuàng)業(yè)不分年齡、不分行業(yè)，創(chuàng)業(yè)是一種對未來理想的渴望。本周 “18創(chuàng)富青年創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)名師團(tuán)”邀請到了動(dòng)力（中國）地產(chǎn)機(jī)構(gòu)董事長高廣志，作為本期導(dǎo)師與大家進(jìn)行交流。面對眾多創(chuàng)業(yè)者的問題，本期導(dǎo)師高廣志認(rèn)為，創(chuàng)業(yè)不一定是走出單位，自己開公司，其實(shí)做好自己眼下的工作，也是創(chuàng)業(yè)的一種形式，創(chuàng)業(yè)不拘于某種固定的形式。
作為國內(nèi)最早提出“房地產(chǎn)全程價(jià)值整合”理念的復(fù)合型地產(chǎn)投資服務(wù)運(yùn)營商，動(dòng)力（中國）地產(chǎn)機(jī)構(gòu)是國內(nèi)房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)的主要競爭者和領(lǐng)導(dǎo)性品牌。目前，作為業(yè)內(nèi)最具影響力的地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)之一，動(dòng)力（中國）地產(chǎn)機(jī)構(gòu)已成長為集不同地產(chǎn)專業(yè)之大成的復(fù)合型地產(chǎn)投資服務(wù)運(yùn)營商，業(yè)務(wù)范圍已輻射至上海（樓盤）、廣東、遼寧和浙江等十余個(gè)省份，在國內(nèi)享有極高的知名度。
動(dòng)力（中國）地產(chǎn)機(jī)構(gòu)董事長高廣志，澳大利亞Latrobe大學(xué)工商管理碩士，香港理工大學(xué)國際房地產(chǎn)理學(xué)碩士學(xué)位，長江商學(xué)院FMBA,香港致遠(yuǎn)國際投資控股集團(tuán)有限公司董事長、動(dòng)力（中國）地產(chǎn)機(jī)構(gòu)董事長，杭州（樓盤）海創(chuàng)會(huì)執(zhí)行會(huì)長，杭商協(xié)會(huì)副會(huì)長，香港理工大學(xué)杭州校友會(huì)副會(huì)長，杭州市青年企業(yè)家協(xié)會(huì)副秘書長，長江商學(xué)院浙江校友會(huì)副秘書長，杭州市留聯(lián)會(huì)副秘書長，浙江省/杭州市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)俱樂部創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師。
讀者：我現(xiàn)在有一份穩(wěn)定的職業(yè)，和幾個(gè)朋友一起有創(chuàng)業(yè)的想法，不知道應(yīng)該選擇怎樣的項(xiàng)目？
高廣志：創(chuàng)業(yè)是眼下很熱的一個(gè)話題，很多年輕人都有創(chuàng)業(yè)的念頭。從我的角度來看，創(chuàng)業(yè)的形式有很多種類，即使你是在企業(yè)里工作，也是創(chuàng)業(yè)的一種。在企業(yè)里工作，你要為自己設(shè)定一個(gè)目標(biāo)，比如先是企業(yè)的中高層，然后是企業(yè)的合伙人，當(dāng)你有了這樣的明確目標(biāo)后，朝著這個(gè)方向去努力，就是在創(chuàng)業(yè)，實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值的創(chuàng)業(yè)。對于創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的選擇，我覺得還是要從自己熟悉的行業(yè)入手，看看自己擁有一些什么資源、什么人脈，以及自己的優(yōu)勢，然后根據(jù)這些再去決定從哪里入手。需要注意的是，千萬不要選擇自己陌生的行業(yè)，這種創(chuàng)業(yè)的失敗率是很高的。
讀者：我的朋友有一些房地產(chǎn)的資源，我自己是做策劃工作的，在這樣的形勢下，從事房地產(chǎn)廣告策劃還有市場嗎？
高廣志：現(xiàn)在房地產(chǎn)市場肯定沒有原來那么好，但并不意味著沒有機(jī)會(huì)，機(jī)會(huì)是無處不在的，關(guān)鍵在于你們有什么優(yōu)勢和特點(diǎn)。創(chuàng)業(yè)一般需要滿足三個(gè)要點(diǎn):一、客戶資源，二、團(tuán)隊(duì)的專業(yè)程度，三、創(chuàng)業(yè)精神，如果你們滿足了這些要點(diǎn)，就可以考慮開一家房地產(chǎn)廣告策劃公司了。在房地產(chǎn)這個(gè)市場里，只要你們有自己的優(yōu)勢，一定能找到真正高溢價(jià)的匹配客戶，就能找到屬于自己的市場�！皼]有倒閉的行業(yè)，沒有倒閉的市場”，無論環(huán)境如何，房地產(chǎn)商廣告策劃的需求肯定是有的。
讀者：我想開一家美甲店，想在市區(qū)尋找一家合適的店面，高總有什么好的建議？
高廣志：美甲的經(jīng)營我不懂，但是有一點(diǎn)可以肯定的是，美甲生意肯定屬于小生意。杭州中心的房租價(jià)格可不低，你這樣的小本生意肯定是很難支撐你的所有經(jīng)營成本的，因?yàn)槲业慕ㄗh是，找一個(gè)社區(qū)店門面做做。社區(qū)店因其特定的位置，周邊有很多的居民住宅，這些都會(huì)為你的美甲店帶來一定的客源，同時(shí)社區(qū)店的房租也不會(huì)很好，至少可以支撐你的美甲生意。市區(qū)店面需要雄厚資金的支持，對于剛剛創(chuàng)業(yè)的人來說，經(jīng)營狀況尚不明了，沒必要考慮市區(qū)商鋪。
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